Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die zentral gelegene Erdgeschosswohnung. Bereits beim Eintreten werden Sie von einer praktischen Diele empfangen, die ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten der Wohnung auf kurzen Wegen: Zur rechten Seite liegt das Badezimmer, geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich und zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer.

Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der helle Wohn- und Essbereich. Dank der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum angenehm lichtdurchflutet und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung – ideal, um Freunde zu empfangen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geflieste, pflegeleichte Terrasse sowie in den angrenzenden, privaten Gartenanteil, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Der Garten bietet Raum zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Im Wohnbereich findet sich ausreichend Platz für eine größere Sitzlandschaft; auch ein kleiner Homeoffice-Bereich lässt sich hier problemlos integrieren. Von hier aus besteht zudem der Zugang zur separaten Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank ausgestattet ist und darüber hinaus über großzügige Arbeitsflächen verfügt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet Platz für ein größeres Doppelbett sowie ergänzende Möbel. Besonders praktisch ist der bereits vorhandene, großzügige Einbauschrank, der sich passgenau über eine Wand in einer Nische erstreckt und viel Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne inklusive fester Duschabtrennung ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Raumgröße ermöglicht eine komfortable Nutzung.

In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher Parkettboden verlegt, der für ein stimmiges und wohnliches Gesamtbild sorgt. Die Küche sowie das Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein sehr großzügiges Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Da unser Exposé die besonderen Qualitäten dieser Immobilie nur bedingt vermitteln kann, freuen wir uns, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen – ein Anruf lohnt sich!

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Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten wie Kühl-Gefrier-Kombination, 2-Feld-Induktions-Herd, sowie Geschirrspülmaschine von Siemens und ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Barrierearmer Zugang wird durch den vorhandenen Aufzug gewährleistet. Für Ihr Auto und Ihr Fahrrad stehen Ihnen entsprechende Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und können über eine App gesteuert werden.

Das Interior-Design dieser Wohnung wurde von einem Raumgestalter speziell entwickelt und überzeugt durch seine perfekte Raumausnutzung. Ein eleganter Essbereich mit Hochtisch und Barhockern bildet das Zentrum der Wohnung, von dem aus der Wohn-/Schlafbereich und der Arbeitsbereich erreichbar sind. Dank großer bodentiefer Fenster wird die Wohnung von Tageslicht durchflutet, was die edlen Materialien noch mehr zur Geltung bringt. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem wunderschönen Stäbchenparkett aus Eiche ausgestattet, während das Bad mit anthrazitfarbenen Fliesen und einer Fußbodenheizung ein behagliches Raumklima schafft.

Zur hochwertigen Innenausstattung gehört außerdem eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, 2-Feld-Induktions-Herd, Geschirrspülmaschine). Ein komfortables Sofa-Bett (1,00 x 2,00 m) sowie ausreichend Stauraum durch einen 2-türigen Kleiderschrank, Wandwürfel und ein Sideboard runden das Angebot ab.

Diese charmante Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage – Einziehen und direkt wohlfühlen!

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Diese charmante, möblierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 20 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für berufstätige oder studierende Singles. Sie kombiniert Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Lage im Grünen, am Zamenhof in Stuttgart West.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im gemütlichen Wohnbereich ist Laminat verlegt und die Wände sind tapeziert, während das Badezimmer gefliest ist.

Ein praktischer Windfang, der sich hervorragend als Garderobe nutzen lässt, heißt Sie willkommen. Der Wohnbereich ist optimal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier den schönen Blick ins Grüne und die Ruhe der Umgebung – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Die raumsparende Pantryküche ist funktional ausgestattet mit Kühlschrank, Zwei-Platten-Herd und Stauraum, ideal für die Zubereitung einfacher Gerichte. Praktische Regale an den Wänden sind bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Besonders hervorzuheben ist der eigene PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. Parkplatzsuche war gestern – Ihr Auto ist immer sicher und bequem erreichbar. Diesen PKW-Stellplatz können Sie optional zur Wohnung dazumieten.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine, die den Alltag erleichtert.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

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Die Neubau-Wohnung liegt im Zentrum von Zuffenhausen – im neu gebauten Hördtquartier. Die Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus mit vier Etagen. Selbstverständlich wurde das Haus nach zeitgemäßen Gesichtspunkten errichtet. So wird das Haus über ein Blockheizkraftwerk – ausgeführt als komfortable Fußbodenheizung – beheizt, welches eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Energieversorgung ermöglicht. Dies ist sowohl für die Bewohner des Hauses als auch für die Umwelt vorteilhaft.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das offene Wohnkonzept auf, das einen großzügigen Wohn-, Ess und Kochbereich schafft. Viele Fenster in Kombination mit der einladenden Loggia sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen Sonnenschein weit in die Immobilie hinein. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die ein warmes und wohnliches Ambiente schaffen.

Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Einbaugeräten wie einem Kochfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine und einer Kühl-Gefrier-Kombination. Die Loggia lädt zum gemütlichen Brunchen ein.

Das Schlafzimmer ist separiert und sorgt so für einen gemütlichen Rückzugsraum mit ausreichend Platz. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und ein Handwaschbecken.

Komplettiert wird die Immobilie von einem PKW-Tiefgaragenstellplatz, in welchem Sie Ihr Fahrzeug bequem, sauber und geschützt abstellen können. Für diesen fallen zuzüglich 80 Euro im Monat an. Über die Tiefgarage lässt sich die Wohnung mittels Aufzug mühelos erreichen.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und einen Waschraum im Gebäude.

Im gemütlichen Innenhof mit Spielmöglichkeit können die Kinder ungestört toben.

Das Hördtquartier in Zuffenhausen ist eine attraktive Wohngegend, die eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Die beschriebene Immobilie bietet modernen Komfort und eine ansprechende Ausstattung für Jung und Alt.

Der Beitrag Möblierte Vermietung zeitlich vom 01.08. – 31.10.2023 !! Neubauwohnung + Loggia, EBK, TG-Stellplatz erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.