Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Asperg. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten (2 Hauseingänge mit jeweils 5 Einheiten), welches im Jahr 1964 errichtet wurde und wartet auf eine Generalüberholung. Beheizt wird die Immobilie über einen Öl-Einzelofen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon und eine Einzel-Garage.

Die Immobilie beherbergt 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Dabei bieten die Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – bspw. auch als Büro oder Gästezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie – hier spielt sich das Leben ab. Sonnenschein fällt durch die ansprechenden, großen Fensterfronten weit in die Immobilie hinein. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat untergebracht. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Highlight der Wohnung ist der überdachte West-Balkon, welcher vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu begehen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein. Eine Markise sorgt an schönen Sommertagen für angenehmen Schatten. Hier können Sie nach getaner Arbeit die lauen Abende in Ruhe genießen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen großzügigen Kellerraum (ca. 20 m²) mit Strom und Tageslicht sowie eine eigene Einzel-Garage. Keine mühsame Parkplatzsuche mehr – Ihr Auto ist bequem und geschützt untergebracht.

Für Kenner, welche keinerlei handwerklichen Aufwendungen scheuen, bietet diese Wohnung viel Potenzial.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!