Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist der naturverbundene und mit viel Liebe fürs Detail geplante (Landschaftsarchitekt) Familiengarten. Der großflächige Garten mit insekten- und vogelfreundlichen Wiesen und Hecken, Obstbäumen und Beerensträuchern ist mit vielen Pflanzen umzäunt, welche die Immobilie harmonisch umspielen und mit dem rundumlaufenden blickdichten Lärchenzaun von der Außenwelt abschirmen. So können Sie auch im Garten in privater Atmosphäre entspannen und die Sonne den ganzen Tag genießen. Bereits angelegte Gemüse- und Blumenbeete warten darauf mit Leidenschaft bepflanzt zu werden. Angenehm grillen und verweilen können Sie auf der großen Terrasse mit Pergola, welche vom Wohnbereich über eine kurze Treppe zu erschließen ist. Darüber hinaus ist eine weitere Terrasse vorhanden. Die Kinder können auf ihrem eigenen Spielplatz mit Schaukel, Rutsche und Platz für Sandkasten und Matschküche spielen und toben – schön zum Entspannen und Sonne tanken in privater Atmosphäre.

Zum Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Vorbau in Form eines Wintergartens. In diesem lassen sich bequem Fahrräder, Kinderwagen und Einkäufe geschützt unterstellen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- wie auch ein Esszimmer, die Küche mit eigenem angrenzendem Essbereich sowie ein Bad mit barrierefreier, bodengleicher Glasdusche und ein Gäste-WC vor. Des Weiteren gibt es auf diesem Stock ein Zimmer, welches nach Belieben bspw. Ihren Kindern, Gästen oder auch als Büro dient. Sonnenschein fällt in den Wohn- und Essbereichen weit in die Immobilie herein und versprüht eine herzliche Gemütlichkeit, sodass das Herzstück des Hauses hell und freundlich erstrahlt. Die offene Wohnküche in weißer Optik mit vielen Annehmlichkeiten wie einem besonders breiten Kochfeld und viel Staufläche wartet auf Ihre Kochkünste – gerne auch in Gesellschaft. Durch die architektonische Anordnung können Sie im Erdgeschoss Familie und Freunde gebührend in Empfang nehmen und bewahren in den oberen Räumlichkeiten Ihre Privatsphäre.

Eine schöne Holztreppe geleitet Sie in die familiären Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier erwarten Sie vier Zimmern, welche Sie flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Eine Dachterrasse als zusätzlicher Freisitz ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Eine Markise sorgt für die nötige Verschattung.

Der wohnwirtschaftlich ausgebaute Dachboden (Nutzfläche) bietet viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden besteht aus einem Galerie-Zimmer als auch dem Familienbad. Das oberste Stockwerk des Hauses verschafft Ihnen eine gewisse Abgeschiedenheit und Ruhe. Eine Nutzung als Ankleidezimmer ist ideal. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Glasdusche, einer Badewanne, zwei Handwaschbecken unter einem großen Spiegel und einem WC ausgestattet.

Komplettiert wird das Haus durch Nutzfläche im Untergeschoss. Im Keller finden Sie einen Werkraum, einen Gewölbekeller für die Lagerung von edlem Wein und Gemüse, einen Waschraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine und natürlich der Technikraum für die Gebäudeanlagen sowie viel zusätzlichen Stauraum vor. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der gesonderten Einzelgarage mit Licht und Strom oder auch auf der Garagenzufahrt davor parken.

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