Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Souterrain bietet sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger eine vielversprechende Gelegenheit. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bietet sie Platz für Alleinstehende und überzeugt durch ihre Ausstattung und ruhige Lage.

Durch die Kombination aus der Nähe zur Universität, der ausgezeichneten Infrastruktur und der zentralen Lage stellt diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Vermieter dar, die eine sichere und stabile Nachfrage nach Wohnraum in einer beliebten Umgebung suchen.

Die Wohnung wird möbliert verkauft – es befinden sich somit bereits ein Fernseher, ein Bett, ein großer Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Bürostuhl und eine Pantry-Küche im Objekt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. In der Wohnung wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.

Der Wohnbereich lässt sich optimal als Wohn- und Schlafbereich nutzen und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Aufgrund der einträglichen Gestaltung der Terrassensituation gewinnt die Wohnung an Privatsphäre und Licht kann gut in die Wohnung einfallen, wodurch die Wohnung wie eine Erdgeschosswohnung wirkt. Die großzügige Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder abends zu entspannen.

Eine raumsparende Pantryküche ist mit einem Kühlschrank, einem Zwei-Platten-Herd, einer Mikrowelle und Stauraum ausgestattet und ermöglicht Ihnen das Zubereiten einfacher Gerichte. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche für Ihre persönlichen Gegenstände und somit für Ordnung in der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Duplex-PKW-Stellplatz, der sich direkt in der hauseigenen Tiefgarage befindet. Parkplatzsuche war gestern – Ihr Auto ist immer sicher und bequem erreichbar.

Zusammenfassend ist dieses 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse, Küche und Duplex-Stellplatz eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und Blick ins Grüne. Rufen Sie uns gerne an!

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