Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, den überdachten Balkon mit Weitblick, großzügige Raumhöhen sowie einen gemeinschaftlich genutzten Garten, welcher allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten und Garderobe empfangen. Von hier aus öffnet sich Ihnen der Blick zum Herzstück der Immobilie: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die im Jahr 2024 neu eingebauten Velux-Dachfenster sorgen in Verbindung mit der beeindruckenden Deckenhöhe für ein besonderes Wohlfühlambiente und eine helle, offene Atmosphäre. Dieser Bereich ist der soziale Treffpunkt der Wohnung – hier kommen Freunde & Familie zusammen, hier wird gelebt und genossen. Der Wohnbereich bietet Platz für eine großzügige Sitzlandschaft und einen Essplatz. Über eine bodentiefe Glastür erreichen Sie den überdachten Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick über Göppingen und die umliegende Landschaft genießen können.

Praktisch gelegen fügt sich die separate, moderne Küche harmonisch in das Wohnkonzept ein. Einbaugeräte wie Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Über ein Dachfenster fällt natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre beim Kochen.

Vom Flur aus zur rechten Seite gelegen, erwartet Sie der private Bereich der Wohnung mit drei weiteren Zimmern. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschränke. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das dritte Zimmer wird derzeit als praktischer Hauswirtschaftsraum genutzt und ist bereits mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Dieser Raum bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ob als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum.

Das großzügige Familienbad präsentiert sich als raumhoch gefliestes Tageslichtbad. Eine komfortable Whirlpool-Badewanne lädt zum Entspannen ein, während eine nahezu bodentiefe Dusche für schnelle Erfrischung am Morgen sorgt. Ein direkt beim Eingangsbereich gelegenes separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Komplettiert wird die Immobilie durch einen geräumigen Spitzboden im Flur, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Nr. 93), welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist; ideal für Abstellmöglichkeiten und wettergeschütztes Parken.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als clevere Kapitalanlage und bietet ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet. In ruhiger Wohnlage von Bartenbach gelegen genießen Sie hier Erholung und Entspannung, während Sie dennoch gut an die Infrastruktur von Göppingen angebunden sind.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!