Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines solide errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Backnang. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen sowie barrierearmen Zugang zur Wohnung. Bereits beim Ankommen erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein beeindruckender Ausblick über Backnang und die umliegende Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die nicht nur ein angenehmes Entrée schafft, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon mit Südost-Ausrichtung, auf dem sich sonnige Stunden in Verbindung mit einem schönen Weitblick bestens genießen lassen.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und fügt sich durch ihre Nähe zum Essbereich ideal in den Alltag ein.

Der private Schlafbereich ist angenehm vom Wohn- und Essbereich getrennt und über einen separaten Flur erschlossen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und verfügt außerdem über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon – ein schöner Rückzugsort für entspannte Morgenstunden oder den Feierabend. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch mit einem Handwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt darüber hinaus für nützlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Platz schafft. Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem ansprechenden Eingangsbereich sowie schön angelegten Grünflächen mit Spielmöglichkeiten. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Familien, aber auch für alle anderen Bewohner attraktiv ist.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem funktionalen Grundriss und einem schönen Ausblick – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.