Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial befindet sich in attraktiver Aussichtslage von Remshalden-Hebsack und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das im Jahr 1976 erbaute Haus steht auf einem ca. 611 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche, die sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung im Untergeschoss verteilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 70 m²) sowie ein weiteres separates Kellergeschoss.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Hanglage mit schönem Blick über den Ort und die umliegende Landschaft. Die erhöhte Position sorgt für ein angenehmes Wohngefühl sowie viel Privatsphäre. Zwei Balkone, großzügige Terrassenflächen und der Garten bieten viele Möglichkeiten die frische Luft zu genießen. Vor dem Haus stehen eine Doppel-Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der gepflasterten Zufahrt zur Verfügung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet mit insgesamt vier Zimmern viel Platz für Familien. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, von dem aus sich ein schöner Ausblick über die Umgebung bietet.

Die angrenzende Küche mit Einbauküche und Kücheninsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein zweiter Balkon – zugänglich von der Küche – erweitert die Wohnqualität zusätzlich.

Im Dachgeschoss – etwa 70 m² – befinden sich darüber hinaus zwei ausgebaute Zimmer, die vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Beide Räume verfügen über Zugang zum Drempelbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eines der Zimmer ist zudem mit einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, die sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich anbietet. Die Einheit umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen mit Anschluss an den Garten, die einen angenehmen Platz im Freien bieten.

Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Fitness- oder Freizeitraum. Zwei weitere Räume wie ein Hauswirtschaftsraum und Abstellraum bieten praktische Stauflächen.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Unterkellerung auf zwei Ebenen. Neben dem Untergeschoss steht ein weiteres zweites Untergeschoss als separater Kellerbereich zur Verfügung, der zusätzliche Lager- oder Nutzflächen bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Die Ausstattung des Hauses umfasst isolierverglaste Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Nachtspeicherheizung. Die Kombination aus großer Hauptwohnung, Einliegerwohnung, zusätzlichen Nutzflächen sowie der attraktiven Aussichtslage macht dieses Objekt besonders interessant für Familien, die viel Raum schätzen, ebenso wie für Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die das vorhandene Potenzial für zusätzliche Einnahmen – etwa durch die separate Einliegerwohnung – nutzen möchten.