Das liebreizende Häuschen mit ca. 51 m² Wohnfläche und 64 m² Nutzfläche wurde um das Jahr 1900 in Fachwerkbauweise auf dem 182 m² großem Grundstück errichtet. Es besticht durch die typische Fassade wie auch durch den Innenausbau mit attraktiven Sichtbalken, den teils niedrigen und teils sehr hohen Decken und dem baujahrsentsprechenden Charme. In der dazugehörigen Garage können Sie Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen.

Das Haus verfügt über versetzte Wohnebenen. Dieser architektonische Kniff ist der Immobilie sehr zuträglich. Die verschiedenen Ebenen sorgen für gut nutzbare Wohnfläche durch Reduzierung der Treppen- und Flurräume. Eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre entsteht durch die Zonierung der Nutzungsbereiche sowie die offene Raumgestaltung mit unterschiedlichen Raumhöhen. In Kombination mit dem Holz-Look des Innenausbaues wirkt das Haus sehr heimelig und pittoresk.

Über den Hauseingang mit Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier finden Sie die schöne Wohnküche, das Badezimmer, den Wohnbereich sowie das etwas höher gelegene Schlafzimmer vor. Das Tageslicht-Bad ist mit zwei Handwaschbecken und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Deckenspots hier wie auch in der Küche tragen zu einem angenehmen Beleuchtungskonzept bei. Das WC ist separat untergebracht. Dieses befindet sich jedoch im Rohbau-Zustand und muss entsprechend renoviert werden.

Die offen-gestaltete Küche mit integriertem Essbereich verfügt über eine weiße Einbauküche im Landhaus-Stil, welche 2016 installiert wurde. Sie verfügt über sämtliche E-Geräte und wartet mit hochwertigen technischen Gimmicks wie einem Induktionskochfeld und einem Backofen sowie einer Mikrowelle auf Augenhöhe auf und lässt somit Kochherzen höher schlagen. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und wartet auf Ihre Kochkünste. Herzstück des Hauses ist der behagliche Wohnbereich. Im Wohnbereich finden Sie darüber hinaus einen Komfort-Kamin vor, welcher an kühlen Wintertagen wohlige Wärme schenkt. Über ein paar Stufen gelangen Sie ins etwas höher gelegene Schlafzimmer.

Über eine Raumspar-Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses (Nutzfläche). Eine Büro-Ecke oder auch ein begehbarer Kleiderschrank lassen sich hier problemlos einrichten.

Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist der stufig-angelegte Garten inkl. Terrasse. Der Garten ist von vielen Pflanzen sowie Zäunen umsäumt, welche die Immobilie harmonisch umspielen und von der Außenwelt abschirmen. So können Sie auch im Garten in privater Atmosphäre entspannen und die Sonne genießen. Beetflächen für Blumen und auch Gemüse sind bereits angelegt und warten auf Ihren grünen Daumen. An der Hauswand wachsen zu dem bereits ein paar Johannisbeersträucher.

Das Haus wird durch viel Nutzfläche im Untergeschoss komplettiert. So sind zwei Kellerräumlichkeiten, eine Waschküche und ein Heizraum vorhanden und bieten reichlich zusätzliche Stauflächen.

Insgesamt lässt sich die Immobilie als etwas aufwandsbedürftig aber mit sehr viel Potenzial und Entfaltungsmöglichkeiten für Singles und Pärchen beschreiben – Anrufen lohnt sich!