Dieses 1-Zimmer-Appartement mit viel Potenzial befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Singles, Pendler oder Kapitalanleger suchen – kompakt, funktional und mit einem attraktiven Außenbereich. Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und individuellen Gestaltungsspielraum zu nutzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seinen hellen Charakter sowie den warmen Parkettboden, der eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen zugleich den direkten Zugang zur Terrasse – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Eine bereits vorhandene Beetfläche rundet das Angebot ab und eignet sich ideal für Hobbygärtner oder zur individuellen Gestaltung.

Die separate Küchennische ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet Anschlussmöglichkeiten für eine individuelle Küchenzeile – gut, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zudem ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Besonders praktisch sind die vorhandenen Abstellmöglichkeiten: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein weiteres Kellerabteil zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Holzfenster, tapezierte Wände sowie eine Kombination aus Parkett- und Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein PKW-Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Appartement eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine solide und gut vermietbare Immobilie investieren möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!