Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Immobilie in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Leonberg nicht entgehen lassen! Diese traumhafte Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage und stilvolles Wohnen, sondern auch ein durchdachtes und nachhaltiges Energiekonzept.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die sowohl effizient als auch umweltfreundlich ist. Dank einer ausgezeichneten Wärmedämmung und hochwertiger Fenster werden die Heizkosten minimiert und ein behagliches Raumklima geschaffen. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt – in der unteren Etage als komfortable Fußbodenheizung ausgeführt -, welche eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Energieversorgung ermöglicht. Damit wird nicht nur der Komfort erhöht, sondern auch der ökologische Fußabdruck reduziert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern erstreckt sich diese Maisonette-Wohnung über zwei Etagen und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Dachgeschoss. Dort führt Sie ein Laubengang zum Wohnungseingang. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die Dachschrägen in der gesamten Wohnung verleihen eine charmante und gemütliche Note. Sie schaffen eine einladende Atmosphäre und setzen architektonische Akzente. Das Spiel der Lichter und Schatten, das sich im Laufe des Tages durch die Gauben ergibt, sorgen für eine angenehme Raumqualität. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und Ihren eigenen Stil zum Ausdruck zu bringen.

Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative Atmosphäre und verbindet die verschiedenen Bereiche nahtlos miteinander. Die moderne Wohnküche lädt zum Kochen und Backen ein. Während Sie in der Küche werkeln, können Familie und Freunde im angrenzenden Essbereich Platz nehmen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder zum Entspannen mit einem guten Buch. Der Wohnraum wird durch einen großzügigen Balkon erweitert. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen.

Auf der unteren Etage der Immobilie befindet sich darüber hinaus ein Schlafzimmer, sowie ein Zimmer, welches Sie ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen können und eines der beiden Bäder der Wohnung. Besonders praktisch: An das Schlafzimmer schließt ein separates Ankleide-Zimmer an. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung. Waschen Sie in der bodengleichen Dusche den Alltagsstress ab oder nehmen Sie in der komfortablen Eck-Badewanne eine erholsame Auszeit.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen Stock, wo sich die Galerie, ein Abstellraum und ein weiteres Bad befinden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Der erhöhte Standort der Galerie gibt Ihnen eine gewisse Abgeschiedenheit und Ruhe, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Ob Sie von zu Hause aus arbeiten, ein Home-Office oder einen Gästebereich einrichten oder einfach nur einen gemütlichen Platz zum Lesen und Entspannen suchen, der Arbeitsbereich auf der Galerie wird Ihren individuellen Anforderungen gerecht.

Parken können Sie im öffentlichen Parkhaus “Marktplatz” – im Dauerparkerbereich (Zugang nur mit spezieller Karte). Der Zugang zum Parkhaus liegt ca. 10 Meter vom Hauseingang entfernt. Für den Tiefgaragen-Stellplatz zahlen Sie monatlich 50 Euro.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und einen Waschraum im Gebäude.