Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines solide errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in Backnang. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm in Ihre Wohnung – und werden dort mit einem besonderen Highlight begrüßt: einem beeindruckenden Weitblick über die Stadt und das Umland.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende, großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon in Südost-Ausrichtung. Genießen Sie hier sonnige Stunden sowie einen herrlichen Panoramablick über Backnang und die umliegende Landschaft.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist durch ihre unmittelbare Nähe zum Essbereich optimal in den Wohnalltag integriert.

Der private Bereich der Wohnung ist klar vom Wohnbereich getrennt und über einen Flur erreichbar. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage sowie den direkten Zugang zum zweiten Balkon – ideal für entspannte Morgenstunden oder den Tagesausklang mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch mit zwei Handwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Platz bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage in der Tiefgarage zur Verfügung, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich sowie gepflegte Grünanlagen mit Spielmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die eine angenehme Wohnumgebung schätzen.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionalem Grundriss und einem außergewöhnlichen Ausblick – perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne – ein Anruf lohnt sich!