Ideal für Handwerker!
Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer praktischen Maisonette-Aufteilung eröffnet sich hier ein vielseitiger Gestaltungsspielraum.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, die beiden Balkone sowie die dazugehörige Einzel-Garage (Sondernutzungsrecht). Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt; in den übrigen Bereichen Teppich, PVC und Fliesen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Das einladende Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der ein vollkommener Rückzugsort im Freien ist. Auf dem Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung lassen sich dank seiner Markise angenehme Stunden im Freien verbringen.

Über eine elegante Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Stock, wo sich die Schlafräumlichkeiten und ein Bad befinden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne, Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein weiterer Balkon wartet ebenfalls auf dieser Etage auf Sie.

Aufgrund des praktischen Zuschnittes können Sie im unteren Teil der Wohnung Besuch empfangen und haben unterm Dach Ihren privaten Ruhe-Bereich.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen nicht nur sicheres Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Hier finden auch Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände ihren Platz. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet Ihnen zudem ein der Wohnung zugeordneter, abschließbarer Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich darüber hinaus für die Allgemeinheit nutzbar ein Wasch- und Trockenraum.

Eine Einbauküche ist derzeit nicht vor Ort und sollte daher nach eigenem Geschmack eingebracht werden – die nötigen Anschlüsse sind natürlich vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Verleihen Sie dieser renovierungsbedürftigen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage Ihre individuelle Note – Anrufen lohnt sich.