Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer! Das freundliche 1-Zimmer-Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftskomplexes – der Bismarckpark – im Herzen von Heilbronn. Das Wohnareal mit einer Vielzahl an Wohnungen sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen in den unteren Etagen (bspw. Konditorei, Friseur, Hörgeräteakustiker, Ärzte) wurde in den 90ern in verschiedenen Bauphasen errichtet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.

Wahlweise bequem über einen Aufzug oder das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche mit Ihrem Balkon und einem Tiefgaragen-Stellplatz besticht. In der Wohnung finden Sie das Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich, eine Küche und das Bad vor. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine Pantryküche mit E-Geräten wie Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für clevere Nutzfläche, in der Sie auch den Staubsauger mühelos verräumen können. Durch das einfallende Tageslicht, der bodentiefen Fenster, wirkt das Appartement sehr ansprechend und schafft somit eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, welcher vom Wohnbereich zu begehen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein.

Im Wohnbereich wurde Laminat eingebracht – die Wände sind tapeziert. Im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt werden der Wasch- und Trockenraum. Ihr Fahrzeug können Sie geschützt auf einem gesonderten Tiefgaragen-Stellplatz parken. Ein separates Kellerabteil komplettiert die Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!