Seniorengerecht und auch für die junge Familie geeignet – Der ideale Ort zum Ankommen!
Mittels eines Aufzuges gelangen Sie mühelos in die charmante Immobilie in der Beletage (1. Obergeschoss). Diese besondere und hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit acht Parteien, welches 2015 fertiggestellt wurde. Das Wohnhaus wurde nach energiesparendem KFW 70 – Standard konzipiert und errichtet.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch solide Materialien, einen architektonisch durchdachten Schnitt, den großen Balkon sowie eine Einzel-Garage. Technische Feinheiten wie eine komfortable Fußbodenheizung, ein französischer Balkon oder ein Smart Home System sind Teil der hochwertigen Ausstattung. In den Wohnräumen wurde Echtholz-Parkett verlegt, in den übrigen Nutzungsbereichen sind Fliesen eingebracht.

Der Flur bildet die Eingangssituation der Wohnung. Clevere Staufläche bspw. für eine Garderobe, Staubsauger und Co. verbirgt sich in einer Abstellkammer im Flurbereich. In der Wohnung finden Sie den offenherzigen Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC vor. Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten, weshalb es sich hervorragend auch mit einem großen Kleiderschrank möblieren lässt. Die beiden weiteren Zimmer bieten Platz – egal ob als Kinderzimmer oder auch als Büro/Arbeitszimmer.

Begrüßt werden Sie im Wohn- und Essbereich von Panoramafenstern mit einem reizenden Ausblick ins Grüne und auf Hochdorf. Sonnenschein fällt durch die hohen Fenster weit in die Immobilie herein und zaubert Ihnen ein Lächeln ins Gesicht. Auch bieten große Wandflächen viel Platz für Bücherregale oder Entertainment-Systeme.

Ein Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist der großzügige Balkon. Eine Markise mit Funksteuerung verschafft die nötige Verschattung im Sommer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Stuhlgruppe und einen Tisch zum gemütlichen Brunchen mit Familie und Freunden. An lauen Sommerabenden werden Sie sich hier wie im Urlaub fühlen.

Die vollständig eingerichtete Marken-Küche vom renommierten Hersteller Marquardt mit Naturstein-Arbeitsplatte und Komplett-Geräte-Ausstattung von Siemens, wie einem Induktionskochfeld und einem Backofen auf Augenhöhe, lässt Kochherzen höher schlagen. Darüber hinaus ist natürlich auch ein Geschirrspüler vorhanden.

Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche sowie zwei Handwaschbecken, einem Spiegelschrank und WC ausgestattet. Die hochwertige Sanitätsausstattung sorgt für Wellness-Erlebnisse im eigenen Zuhause.

Ein separates Kellerabteil sorgt für die nötige zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt werden der Wasch- und Trockenraum und auch ein Fahrradabstellraum.

Komplettiert wird die Immobilie von einer Einzel-Garage mit elektr. Garagentor und Funksensor, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen können. Ein Stromanschluss liegt in der Garage, sodass auch kleine Hobbyprojekte hier verwirklicht werden können.

Für Kenner, welche Individualität sowie Komfort schätzen ist dieses Schmuckstück genau das richtige – wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!