Diese 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten im Böblinger Stadtteil Dagersheim. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen und bietet interessantes Entwicklungspotenzial für eigene Gestaltungsideen. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet insbesondere handwerklich versierten Käufern oder Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ergänzt das Angebot.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentralen Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Gleichzeitig eignet sich dieser hervorragend für einen großzügigen Garderobenbereich.

Zur linken Seite öffnen sich die Wohn- und Schlafbereiche der Wohnung. Zunächst erreicht man das Schlafzimmer, das sich durch eine angenehme Raumgröße auszeichnet und Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Anschließend gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und eignet sich ideal für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich.

Die separate Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet ausreichend Raum für die Installation einer Einbauküche nach individuellen Vorstellungen. Angrenzend befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Im Flur sowie im Küchenbereich wurden Terrakottafliesen verlegt, während sich in den Wohn- und Schlafräumen Teppichboden befindet, der im Zuge einer Renovierung erneuert werden sollte.

Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Ergänzend steht innerhalb der Wohnung ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz direkt am Gebäude.

Da ein Exposé die Besonderheiten einer Immobilie nur eingeschränkt darstellen kann, laden wir Sie herzlich ein, sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen.