Die großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die sich in einer ansprechenden Wohnlage von Bönnigheim befindet, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 93 Quadratmetern. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses, welches im Jahr 1990 errichtet wurde. Die Immobilie vereint Komfort und ein einladendes Wohnambiente und wartet mit einer Vielzahl praktischer Elemente auf, die zusammen ein warmes und gemütliches Zuhause zaubern.

Die schöne Wohnung überzeugt mit dem durchdachten Schnitt, dem überdachten Balkon mit Ausblick sowie einem Garagenstellplatz und viel Nutzfläche. In den Wohnbereichen und der Küche wurde Vinyl-Boden eingebracht. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der von einem einladenden Kamin geziert wird. Dieser Kamin verströmt nicht nur wohlige Wärme, sondern bildet auch den charmanten Mittelpunkt des Raumes. Die hohen Decken verleihen ein luftiges und offenes Ambiente, während die Fensterflächen für reichlich Tageslicht sorgen. Auf dem Balkon, welcher vom Wohnbereich zugänglich ist, können Sie entspannt die frische Luft und die Sonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die offene Küche in weißer Optik schließt sich nahtlos an den Essbereich an und lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Auch hier stechen die hohen Decken und die offene Balkenkonstruktion ins Auge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem großzügigen Waschbecken ausgestattet.

Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung drei behagliche Schlafzimmer in ausreichender Größe zur Verfügung. Diese lassen sich gut möblieren und eigenen sich auch für die Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder auch als Gästezimmer.

Eine offene Treppe führt von einem der Zimmer auf eine Galerie, die sich hervorragend als Home-Office oder auch als Hobbyraum einrichten lässt. Von der Galerie aus erreichen Sie eine weitere Räumlichkeit, die sich entweder als praktische Abstellkammer nutzen lässt.

Komplettiert wird die Immobilie von einem Garagenstellplatz, in welchem Sie Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen können. Ein daran angrenzender, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Einrichtung einer eigenen Werkstatt, da ein Stromanschluss bereits vorhanden ist. Vor der Garage haben Sie zudem die Möglichkeit, einen weiteren PKW abzustellen. Im Kellergeschoss steht zudem für die Allgemeinheit ein praktischer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Immobilie kann allgemein als familienfreundlich und charmant beschrieben werden. Jedoch werden neben den Familien ebenso auch Paare den großzügigen Freiraum und die Annehmlichkeiten der Immobilie zu schätzen wissen. Besonders für Menschen, die die Vorzüge der Natur und der städtischen Annehmlichkeiten gleichermaßen genießen möchten, erfüllt diese außergewöhnliche Immobilie sämtliche Ansprüche.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!