Die Eigentumswohnung befindet sich in einer pendlerfreundlichen und zugleich ruhigen Wohnlage von Hemmingen. Hemmingen mit seinen rund 8.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigsburg und gehört der Metropol Region Stuttgart an. Viele Firmen aus Industrie, Handel, Banken und im Lebensmittelbereich sind in der Nähe ansässig und sorgen für die wirtschaftliche Stärke in der Region. Als namhafte Firmen im näheren Umkreis sind beispielsweise Bosch, Daimler, LBBW, Mahle und die Schwarz-Gruppe vertreten. Die Firma Helukabel hat ihren Hauptsitz direkt in Hemmingen. Die Wohnung liegt in sehr guter Lauflage zum Hemminger Zentrum. Dadurch genießen Sie hier die Vorteile einer Wohnung, welche in direkter Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Edeka, Aldi, Metzger, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken aufweist. Auch Kindergärten sowie die Grundschule sind vor Ort und fußläufig gut zu erreichen. Zur Gemeinschaftsschule fahren die Kinder nach Schwieberdingen; zum Gymnasium nach Korntal-Münchingen.

Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren finden Sie auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen mit kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Das mittlere Glemstal, das Räuschelbachtal sowie die Nippenburg laden zum Sonntagsspaziergang ein. Einen Familienausflug wert sind sowohl das nahegelegene Blühende Barock mit Märchengarten in Ludwigsburg als auch der liebevoll thematisierte Freizeitpark Tripsdrill, welcher als der erste Freizeitpark Deutschlands gilt.

Den Hemminger Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 11 Minuten. Am Bahnhof von Hemmingen verkehrt die Strohgäubahn regelmäßig zwischen Korntal und Heimerdingen. In Korntal können Sie in das Stuttgarter S-Bahn-Netz umsteigen. Darüber hinaus verfügt Hemmingen über Busverbindungen unter anderem nach S-Feuerbach, Ludwigsburg und Vaihingen (Enz). Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in zwei Minuten. Ausflügen in Naherholungsgebiete, aber auch in die größeren Städte wie Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart steht somit nichts im Wege. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum in etwa eine halbe Stunde, wie auch zum Stuttgarter Flughafen. Anschluss an die B10 haben Sie in ca. 7 Minuten; zur A81 in ca. 12 Minuten.