Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (3 Parteien) bietet ein ideales Zuhause für Paare oder auch kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und besticht durch einen privaten Gartenteil, der nur von den Mietern dieser Wohnung genutzt wird. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen – ob beim Entspannen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder als Spielplatz für Kinder. Der Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Beheizt wird die Immobilie über eine umweltfreundliche Pelletheizung, unterstützt durch Solarthermie.

Neben dem eigenen Garten steht Ihnen auch eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung, welche ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bieten. So können Sie sowohl die Morgensonne auf dem Balkon als auch den Abendsonnenschein auf der Terrasse genießen.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume. Innerhalb der Wohnung finden Sie 3 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und das Bad vor. Die Schlafzimmer lassen sich sowohl als Schlafzimmer für Eltern und Kinder oder auch als Büro nutzen. Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft durch seine großflächigen Fenster eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die anthrazitfarbene Einbauküche verfügt bspw. über einen Induktionsherd, sowie einen Backofen mit Pyrolysefunktion und eine Spülmaschine. Ein praktischer Abstellraum ist an die Küche angrenzend. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Handwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat untergebracht, das gerade bei Besuch sehr praktisch ist.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden aus Vinyl und Parkett ausgestattet, die ein angenehmes Wohnklima schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Ein weiterer Vorteil ist die Parkplatzsituation: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz komplettieren die Immobilie. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Hausmeistertätigkeiten wie der Heckenschnitt, die Pflege der Grünflächen und der Winterdienst werden übernommen, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!