Herzlich willkommen!

Dieses besondere Einfamilienhaus im Wohngebiet Dachswald/Schranne vereint ein klares und großzügiges Ambiente mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Das lebendige Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Spielraum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten als auch Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Privatsphäre.

Um Ihr Zuhause umweltschonend zu beheizen und warmes Wasser bereitzustellen, setzt dieses Haus auf die Wärmepumpentechnologie mit Erdsonden. Sie nutzen somit eine nachhaltige Wärmeversorgung und tragen damit aktiv zur Reduzierung der Umweltbelastung bei. Darüber hinaus produziert eine Photovoltaikanlage auf dem Dach Strom, die zusätzlich CO₂-Emissionen reduziert. Der Solarstrom wird in das öffentliche Netz eingespeist, was Ihnen eine monatliche Vergütung einbringt.

Beim Betreten des Hauses ist der nach oben offen gestaltete Luftraum mit Galerie ein optisches Highlight, welches eine großzügige und einladende Atmosphäre verleiht.

Der Wohnbereich ist das Herzstück der Immobilie und vereint Kochen, Essen
und Wohnen in einem gemeinschaftlichen Raum. Die offene Gestaltung mit großen, raumhohen Glasflächen zum großzügigen Garten schafft eine kommunikative Atmosphäre und verbindet verschiedene Nutzungsbereiche miteinander.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie, Feste mit Gästen oder zum Entspannen mit einem guten Buch. Weitere Annehmlichkeiten auf dieser Etage sind die Speisekammer in direkter Nähe zur Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Zimmer mit Verbindungstür zur Garage, welches Sie ideal als Büro nutzen können.

Die privaten Räumlichkeiten erstrecken sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Hier finden Sie insgesamt sieben Zimmer und zwei großzügige Flure vor, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als geräumige Schlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer, inspirierendes Büro oder großzügiger Hobbyraum. Sie haben die Freiheit, die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

Die bodentiefen Fenster, die Sie in der gesamten Immobilie vorfinden, lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen und schaffen eine enge Verbindung zur umgebenden Natur. Der Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die grüne Umgebung verleiht den Räumen eine harmonische Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Da das Grundstück von Nachbargärten großzügig umgeben ist, genießen Sie eine parkähnliche Aussicht ins Grüne. Optisch entsteht so vor allem in den oberen Etagen eine Erweiterung des Grundstücks. So haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und können die Jahreszeiten hautnah miterleben.

Der weitläufige Garten rundet dieses großzügige Einfamilienhaus ab und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die große Rasenfläche, blühende Blumen und Sträucher sowie eine einladende Terrasse schaffen eine idyllische Umgebung, in der Sie die Ruhe der Nachbarschaft in vollen Zügen genießen können. Der Garten bietet auch ausreichend Platz, eigene Obst- und Gemüsepflanzen anzubauen und somit eine nachhaltige Lebensweise zu unterstützen.

Verbringen Sie sonnige Tage im Freien, laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden ein oder finden Sie einfach einen Moment der Stille und Erholung inmitten der Natur.

Natürlich bietet das Haus auch praktische Vorzüge für den Alltag. Ein beheizter Hobbyraum, sowie insgesamt vier geräumige Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für Ihre Interessen und Hobbys, können eine Werkstatt einrichten oder ganz einfach Ordnung halten. Ein Starkstromanschluss für den Einbau einer Sauna ist bereits installiert.

Die großzügige Zufahrt zur Immobilie und der Vorhof umfassen eine Garage sowie zwei PKW Außenstellplätze. Für Fahrräder und Gartengeräte findet sich im separaten Abstellraum in Garagengröße leicht ein Plätzchen.