Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Schnitt, sowie die beiden Balkone. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Innerhalb der Wohnung finden Sie 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und das Bad sowie ein separates WC vor. So lassen sich die beiden Schlafzimmer sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro nutzen. In den Wohnbereichen wurde Vinyl eingebracht – die Wände sind tapeziert. Im Badezimmer, WC und in der Küche sind Fliesen verlegt.

Eine Einbauküche in weißer Optik mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank ist bereits vorhanden und wartet auf Ihre Kochkünste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der an das Wohnzimmer anschließende Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz, an dem Sie frische Luft schnappen und entspannte Stunden verbringen können. Ein weiterer, etwas kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Dank Ihres eigenen Pkw-Stellplatzes in der Tiefgarage entfällt die mühsame Parkplatzsuche – Ihr Auto ist sicher untergebracht.

Die Wohnung wird komplettiert von einem gesonderten Kellerraum.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

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Die seniorengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt in einer ansprechenden Wohnlage von Fichtenau-Wildenstein. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2005 massiv erbaut wurde. Die Wohnung ist im Untergeschoss lokalisiert – durch die leichte Hanglage des Grundstücks werden Sie sich hier aber wie in einem Erdgeschoss fühlen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Als Bodenbelag sind in den Wohnbereichen Laminat und Fliesen verlegt.

Ein Windfang mit Stellfläche für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung, welche durch den durchdachten Schnitt, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer sowie die Terrasse überzeugen kann. Eine Küche in Holz-Optik und E-Geräten ist bereits in die Wohnung eingebracht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Laufwege. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine große bodengleiche Dusche, Handwaschbecken sowie ein WC. Selbstverständlich sind in diesem bereits seniorenfreundliche Haltegriffe installiert.

Die insgesamt 3 Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder auch als Gästezimmer nutzen. Eines davon verfügt auch über sanitäre Anschlüsse, um bei Bedarf ein weiteres Pflege-Bad zu realisieren.

Komplettiert wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil, den gemeinschaftlichen Waschkeller als auch einen PKW-Außenstellplatz. Dieser glänzt mit einfachen Ein- und Aussteigebedingungen.

Insgesamt lässt sich die Wohnung als gut geschnitten, gepflegt und natürlich vor allem seniorengerecht beschreiben.

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Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt, während die Küche und das Badezimmer pflegeleichte Fliesen aufweisen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Der gesonderter Gartenbereich bietet Ihnen eine private Oase direkt vor Ihrer Haustür. Auf der großzügigen Fläche (ca. 100 m²) können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Terrasse ist bereits angelegt. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Grillabende oder einfach nur Entspannung im Grünen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Bepflanzungen oder gemütliche Sitzgruppen und wird so zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien. Ein Hochbeet ist ebenfalls bereits vorhanden und wartet auf Ihren grünen Daumen.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten. Hier haben Sie Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine Einbauküche in schwarz-weißer Optik und mit E-Geräten ist bereits vorhanden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet.

Komplettiert wird die Immobilie durch ein separates Kellerabteil. Der Winterdienst wird für Sie von einem Hausmeisterservice übernommen.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

Der Beitrag City-Starter mit eigenem Garten! Attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Einbauküche erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die zentral gelegene Erdgeschosswohnung. Bereits beim Eintreten werden Sie von einer praktischen Diele empfangen, die ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten der Wohnung auf kurzen Wegen: Zur rechten Seite liegt das Badezimmer, geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich und zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer.

Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der helle Wohn- und Essbereich. Dank der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum angenehm lichtdurchflutet und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung – ideal, um Freunde zu empfangen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geflieste, pflegeleichte Terrasse sowie in den angrenzenden, privaten Gartenanteil, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Der Garten bietet Raum zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Im Wohnbereich findet sich ausreichend Platz für eine größere Sitzlandschaft; auch ein kleiner Homeoffice-Bereich lässt sich hier problemlos integrieren. Von hier aus besteht zudem der Zugang zur separaten Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank ausgestattet ist und darüber hinaus über großzügige Arbeitsflächen verfügt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet Platz für ein größeres Doppelbett sowie ergänzende Möbel. Besonders praktisch ist der bereits vorhandene, großzügige Einbauschrank, der sich passgenau über eine Wand in einer Nische erstreckt und viel Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne inklusive fester Duschabtrennung ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Raumgröße ermöglicht eine komfortable Nutzung.

In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher Parkettboden verlegt, der für ein stimmiges und wohnliches Gesamtbild sorgt. Die Küche sowie das Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein sehr großzügiges Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Da unser Exposé die besonderen Qualitäten dieser Immobilie nur bedingt vermitteln kann, freuen wir uns, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen – ein Anruf lohnt sich!

Der Beitrag Citynah mit Gartenidylle: 2‑Zi-EG-Wohnung voll möbliert mit EBK, Terrasse & Garten in S-Freiberg! erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten wie Kühl-Gefrier-Kombination, 2-Feld-Induktions-Herd, sowie Geschirrspülmaschine von Siemens und ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Barrierearmer Zugang wird durch den vorhandenen Aufzug gewährleistet. Für Ihr Auto und Ihr Fahrrad stehen Ihnen entsprechende Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und können über eine App gesteuert werden.

Das Interior-Design dieser Wohnung wurde von einem Raumgestalter speziell entwickelt und überzeugt durch seine perfekte Raumausnutzung. Ein eleganter Essbereich mit Hochtisch und Barhockern bildet das Zentrum der Wohnung, von dem aus der Wohn-/Schlafbereich und der Arbeitsbereich erreichbar sind. Dank großer bodentiefer Fenster wird die Wohnung von Tageslicht durchflutet, was die edlen Materialien noch mehr zur Geltung bringt. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem wunderschönen Stäbchenparkett aus Eiche ausgestattet, während das Bad mit anthrazitfarbenen Fliesen und einer Fußbodenheizung ein behagliches Raumklima schafft.

Zur hochwertigen Innenausstattung gehört außerdem eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, 2-Feld-Induktions-Herd, Geschirrspülmaschine). Ein komfortables Sofa-Bett (1,00 x 2,00 m) sowie ausreichend Stauraum durch einen 2-türigen Kleiderschrank, Wandwürfel und ein Sideboard runden das Angebot ab.

Diese charmante Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage – Einziehen und direkt wohlfühlen!

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Diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für berufstätige Singles. Komfort und Funktionalität treffen hier auf eine ruhige, zugleich verkehrsgünstige Lage in Eberdingen‑Hochdorf.

Die Wohnung wird mittels Öl‑Zentralheizung beheizt. Seit der umfassenden Sanierung in diesem Jahr erstreckt sich in allen Räumen ein schwellenloser Design‑Vinylbelag in großformatiger Fliesenoptik – pflegeleicht, robust und modern.

Ein praktischer Windfang mit Platz für eine Garderobe heißt Sie willkommen. Von hier gelangen Sie direkt in das modernisierte Badezimmer. Es ist raumhoch gefliest und verwöhnt mit einer bodentiefen Dusche, WC, Handwaschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der offen gestaltete Wohn‑/Schlafbereich ist das Highlight der Wohnung: Eine abgehängte Decke mit LED‑Deckenspots setzt stimmungsvolle Akzente, während eine große Fensterfront mit elektrischen Rollläden den direkten Zugang zum Balkon in Nordausrichtung eröffnet – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie die modern eingerichtete, separate Küche. Hochglänzende Fronten, Ceran‑Kochfeld, Backofen in Augenhöhe, vollintegrierte Spülmaschine und Kühl‑/Gefrierkombination bieten alles, was das Kochherz begehrt. Auch hier zieht sich der Design‑Vinylboden nahtlos weiter, was dem gesamten Apartment einen harmonischen Look verleiht.

Besonders komfortabel: Ein eigener PKW‑Stellplatz direkt vor dem Gebäude erspart die Parkplatzsuche. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

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Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und einen PKW-Außenstellplatz.

Die Immobilie beherbergt 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Dabei bieten die Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder auch als Büro. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine Küche mit E-Geräten ist ebenfalls vorhanden. Ein großer Einbauschrank im Flurbereich sorgt für reichlich Stauraum.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie – hier kommt die Familie zusammen. Sonnenschein fällt durch die ansprechenden, großen Fensterfronten weit in die Immobilie hinein. Eines der Highlights der Wohnung ist der überdachte West-Balkon, welcher vom Wohnbereich zu begehen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein. Eine Markise bringt die nötige Verschattung – einem erholsamen Sonntag steht somit nichts im Wege.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen gesonderten Kellerraum und einen eigenen PKW-Außenstellplatz. Keine mühsame Parkplatzsuche mehr – Ihr Auto ist bequem untergebracht.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

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Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia und einen PKW-Außenstellplatz.

Das Innere der Wohnung ist zweckmäßig gestaltet und beherbergt 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit integriertem Essbereich sowie ein Bad und ein separates WC. Die Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder als Büro. An eines der Zimmer gliedert sich ein weiterer kleiner Raum an, den man gut bspw. als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann. Laminat schmückt die Wohnbereiche, während Fliesen im Badezimmer und in der Küche für pflegeleichte Oberflächen sorgen.

Die moderne Einbauküche in weißer Optik ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Über die Durchreiche können Sie auch im Wohnbereich bequem Ihre Gäste bewirten. Eine Loggia ist direkt an die Küche angebunden und sorgt für angenehme Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Außerdem befinden sich die Anschlüsse für Trockener und Waschmaschine im Bad; können aber auch im hauseigenen Waschkeller untergestellt werden.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug im Gebäude, einen eigenen Kellerraum und einen überdachten PKW-Außenstellplatz, der lästiges Suchen nach einem Parkplatz überflüssig macht.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

Der Beitrag Fit for Family! Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK und Carport erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seinen hellen Charakter sowie den warmen Parkettboden, der eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen zugleich den direkten Zugang zur Terrasse – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Eine bereits vorhandene Beetfläche rundet das Angebot ab und eignet sich ideal für Hobbygärtner oder zur individuellen Gestaltung.

Die separate Küchennische ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet Anschlussmöglichkeiten für eine individuelle Küchenzeile – gut, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zudem ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Besonders praktisch sind die vorhandenen Abstellmöglichkeiten: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein weiteres Kellerabteil zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Holzfenster, tapezierte Wände sowie eine Kombination aus Parkett- und Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein PKW-Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Appartement eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine solide und gut vermietbare Immobilie investieren möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Beitrag Fit für die Zukunft! 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse, PKW-Stellplatz + Potenzial für Kapitalanleger erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.