Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Schnitt, sowie den Balkon. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Innerhalb der Wohnung finden Sie 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und das Tageslicht-Bad sowie ein separates Gäste-WC vor. Die beiden Zimmer lassen sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro nutzen. Ein großer, passender Schrank ist in einem der beiden Zimmer bereits vor Ort. Auch im Flur ist ein praktischer Einbauschrank installiert. In den Wohnbereichen wurde pflegeleichtes Laminat eingebracht – die Wände sind tapeziert. Im Badezimmer, WC und in der Küche sind Fliesen verlegt.

Eine Einbauküche in Holz-Optik ist bereits vorhanden und wartet auf Ihre Kochkünste. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Der an das Wohnzimmer anschließende Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz, an dem Sie frische Luft schnappen und entspannte Stunden verbringen können.

In der Tiefgarage befinden sich zwei hintereinander angeordnete Parkplätze. Dank Ihrer eigenen Pkwstellplätze entfällt die mühsame Parkplatzsuche – Ihre Autos sind sicher untergebracht. Die Wohnung wird komplettiert von einem gesonderten Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlich-genutzter Waschraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Im Nebenhaus befindet sich zudem ein Fahrradraum.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

Der Beitrag Ankommen & loswohnen! 3,5‑Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, 2 TG-Stellplätze in Marbach erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Schnitt, sowie die beiden Balkone. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Innerhalb der Wohnung finden Sie 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und das Bad sowie ein separates WC vor. So lassen sich die beiden Schlafzimmer sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro nutzen. In den Wohnbereichen wurde Vinyl eingebracht – die Wände sind tapeziert. Im Badezimmer, WC und in der Küche sind Fliesen verlegt.

Eine Einbauküche in weißer Optik mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank ist bereits vorhanden und wartet auf Ihre Kochkünste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der an das Wohnzimmer anschließende Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz, an dem Sie frische Luft schnappen und entspannte Stunden verbringen können. Ein weiterer, etwas kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Dank Ihres eigenen Pkw-Stellplatzes in der Tiefgarage entfällt die mühsame Parkplatzsuche – Ihr Auto ist sicher untergebracht.

Die Wohnung wird komplettiert von einem gesonderten Kellerraum.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

Der Beitrag Auf die Plätze, fertig … loswohnen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK und TG-Stellplatz erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Die seniorengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt in einer ansprechenden Wohnlage von Fichtenau-Wildenstein. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2005 massiv erbaut wurde. Die Wohnung ist im Untergeschoss lokalisiert – durch die leichte Hanglage des Grundstücks werden Sie sich hier aber wie in einem Erdgeschoss fühlen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Als Bodenbelag sind in den Wohnbereichen Laminat und Fliesen verlegt.

Ein Windfang mit Stellfläche für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung, welche durch den durchdachten Schnitt, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer sowie die Terrasse überzeugen kann. Eine Küche in Holz-Optik und E-Geräten ist bereits in die Wohnung eingebracht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Laufwege. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine große bodengleiche Dusche, Handwaschbecken sowie ein WC. Selbstverständlich sind in diesem bereits seniorenfreundliche Haltegriffe installiert.

Die insgesamt 3 Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder auch als Gästezimmer nutzen. Eines davon verfügt auch über sanitäre Anschlüsse, um bei Bedarf ein weiteres Pflege-Bad zu realisieren.

Komplettiert wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil, den gemeinschaftlichen Waschkeller als auch einen PKW-Außenstellplatz. Dieser glänzt mit einfachen Ein- und Aussteigebedingungen.

Insgesamt lässt sich die Wohnung als gut geschnitten, gepflegt und natürlich vor allem seniorengerecht beschreiben.

Der Beitrag Auf in die Zukunft! Seniorengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die nicht nur ein angenehmes Entrée schafft, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon mit Südost-Ausrichtung, auf dem sich sonnige Stunden in Verbindung mit einem schönen Weitblick bestens genießen lassen.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und fügt sich durch ihre Nähe zum Essbereich ideal in den Alltag ein.

Der private Schlafbereich ist angenehm vom Wohn- und Essbereich getrennt und über einen separaten Flur erschlossen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und verfügt außerdem über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon – ein schöner Rückzugsort für entspannte Morgenstunden oder den Feierabend. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch mit einem Handwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt darüber hinaus für nützlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Platz schafft. Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem ansprechenden Eingangsbereich sowie schön angelegten Grünflächen mit Spielmöglichkeiten. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Familien, aber auch für alle anderen Bewohner attraktiv ist.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem funktionalen Grundriss und einem schönen Ausblick – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Beitrag Aussicht trifft Wohngefühl! Helle 3,5-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und EBK in Backnang erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt, während die Küche und das Badezimmer pflegeleichte Fliesen aufweisen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Der gesonderter Gartenbereich bietet Ihnen eine private Oase direkt vor Ihrer Haustür. Auf der großzügigen Fläche (ca. 100 m²) können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Terrasse ist bereits angelegt. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Grillabende oder einfach nur Entspannung im Grünen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Bepflanzungen oder gemütliche Sitzgruppen und wird so zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien. Ein Hochbeet ist ebenfalls bereits vorhanden und wartet auf Ihren grünen Daumen.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten. Hier haben Sie Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine Einbauküche in schwarz-weißer Optik und mit E-Geräten ist bereits vorhanden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet.

Komplettiert wird die Immobilie durch ein separates Kellerabteil. Der Winterdienst wird für Sie von einem Hausmeisterservice übernommen.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

Der Beitrag City-Starter mit eigenem Garten! Attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Einbauküche erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die zentral gelegene Erdgeschosswohnung. Bereits beim Eintreten werden Sie von einer praktischen Diele empfangen, die ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten der Wohnung auf kurzen Wegen: Zur rechten Seite liegt das Badezimmer, geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich und zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer.

Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der helle Wohn- und Essbereich. Dank der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum angenehm lichtdurchflutet und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung – ideal, um Freunde zu empfangen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geflieste, pflegeleichte Terrasse sowie in den angrenzenden, privaten Gartenanteil, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Der Garten bietet Raum zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Im Wohnbereich findet sich ausreichend Platz für eine größere Sitzlandschaft; auch ein kleiner Homeoffice-Bereich lässt sich hier problemlos integrieren. Von hier aus besteht zudem der Zugang zur separaten Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank ausgestattet ist und darüber hinaus über großzügige Arbeitsflächen verfügt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet Platz für ein größeres Doppelbett sowie ergänzende Möbel. Besonders praktisch ist der bereits vorhandene, großzügige Einbauschrank, der sich passgenau über eine Wand in einer Nische erstreckt und viel Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne inklusive fester Duschabtrennung ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Raumgröße ermöglicht eine komfortable Nutzung.

In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher Parkettboden verlegt, der für ein stimmiges und wohnliches Gesamtbild sorgt. Die Küche sowie das Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein sehr großzügiges Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Da unser Exposé die besonderen Qualitäten dieser Immobilie nur bedingt vermitteln kann, freuen wir uns, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen – ein Anruf lohnt sich!

Der Beitrag Citynah mit Gartenidylle: 2‑Zi-EG-Wohnung voll möbliert mit EBK, Terrasse & Garten in S-Freiberg! erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet und ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Helle Wandgestaltungen sowie moderne Vinylböden in Holzoptik schaffen eine freundliche und zeitlose Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Die große Fensterfläche sorgt für Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Offenheit. Durch die attraktive Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden mit schönem Blick ins Grüne. Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und lädt dazu ein, den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die separate Küche präsentiert sich modern, funktional und gepflegt. Die vorhandene Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Durch die praktische Anordnung der Arbeitsflächen wird der vorhandene Raum ideal genutzt.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seinen angenehmen Zuschnitt und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein abschließbares Kellerabteil schafft weitere Nutzfläche. Besonders praktisch ist zudem das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz, welcher die Parkplatzsuche erspart.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und ruhiger Wohnlage bietet diese Eigentumswohnung beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Gleichzeitig stellt die Immobilie aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit auch eine interessante Option für Kapitalanleger dar.

Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung.

Der Beitrag Ein Ort zum Bleiben! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten wie Kühl-Gefrier-Kombination, 2-Feld-Induktions-Herd, sowie Geschirrspülmaschine von Siemens und ein helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Barrierearmer Zugang wird durch den vorhandenen Aufzug gewährleistet. Für Ihr Auto und Ihr Fahrrad stehen Ihnen entsprechende Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und können über eine App gesteuert werden.

Das Interior-Design dieser Wohnung wurde von einem Raumgestalter speziell entwickelt und überzeugt durch seine perfekte Raumausnutzung. Ein eleganter Essbereich mit Hochtisch und Barhockern bildet das Zentrum der Wohnung, von dem aus der Wohn-/Schlafbereich und der Arbeitsbereich erreichbar sind. Dank großer bodentiefer Fenster wird die Wohnung von Tageslicht durchflutet, was die edlen Materialien noch mehr zur Geltung bringt. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem wunderschönen Stäbchenparkett aus Eiche ausgestattet, während das Bad mit anthrazitfarbenen Fliesen und einer Fußbodenheizung ein behagliches Raumklima schafft.

Zur hochwertigen Innenausstattung gehört außerdem eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, 2-Feld-Induktions-Herd, Geschirrspülmaschine). Ein komfortables Sofa-Bett (1,00 x 2,00 m) sowie ausreichend Stauraum durch einen 2-türigen Kleiderschrank, Wandwürfel und ein Sideboard runden das Angebot ab.

Diese charmante Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage – Einziehen und direkt wohlfühlen!

Der Beitrag Einziehen und wohlfühlen – Möbliertes 1-Zim.-Apartment + exklusivem Wohnkonzept, EBK, TG-Stellplatz erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.

Diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für berufstätige Singles. Komfort und Funktionalität treffen hier auf eine ruhige, zugleich verkehrsgünstige Lage in Eberdingen‑Hochdorf.

Die Wohnung wird mittels Öl‑Zentralheizung beheizt. Seit der umfassenden Sanierung in diesem Jahr erstreckt sich in allen Räumen ein schwellenloser Design‑Vinylbelag in großformatiger Fliesenoptik – pflegeleicht, robust und modern.

Ein praktischer Windfang mit Platz für eine Garderobe heißt Sie willkommen. Von hier gelangen Sie direkt in das modernisierte Badezimmer. Es ist raumhoch gefliest und verwöhnt mit einer bodentiefen Dusche, WC, Handwaschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der offen gestaltete Wohn‑/Schlafbereich ist das Highlight der Wohnung: Eine abgehängte Decke mit LED‑Deckenspots setzt stimmungsvolle Akzente, während eine große Fensterfront mit elektrischen Rollläden den direkten Zugang zum Balkon in Nordausrichtung eröffnet – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie die modern eingerichtete, separate Küche. Hochglänzende Fronten, Ceran‑Kochfeld, Backofen in Augenhöhe, vollintegrierte Spülmaschine und Kühl‑/Gefrierkombination bieten alles, was das Kochherz begehrt. Auch hier zieht sich der Design‑Vinylboden nahtlos weiter, was dem gesamten Apartment einen harmonischen Look verleiht.

Besonders komfortabel: Ein eigener PKW‑Stellplatz direkt vor dem Gebäude erspart die Parkplatzsuche. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!

Der Beitrag Erstbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Wohnung – mit Balkon, Stellplatz, EBK in Eberdingen-Hochdorf! erschien zuerst auf Immobilienmakler Eberdingen & Vaihingen | Hahn Immobilien.