Die schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 errichtet wurde. Das Haus wurde 2014 energetisch saniert; so wurde beispielsweise auf die Fassade eine Wärmedämmung aufgebracht sowie die Fenster erneuert. Beheizt wird die Immobilie umweltschonend über das ortsansässige Fernwärmenetz. Auch innerhalb der Wohnung wurden 2021 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. In diesem Zuge wurden die elektrischen Leitungen, wie auch Bad und WC, die Küche und Wand- und Bodenbeläge erneuert – so ist die Wohnung sofort bereit von Ihnen bezogen zu werden.

Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Schnitt, den überdachten Balkon mit Ausblick ins Grüne. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Innerhalb der Wohnung finden Sie 3 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und das Bad vor. So lassen sich die beiden weiteren Schlafzimmer sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro nutzen. In den Wohnbereichen wurde Vinyl eingebracht – die Wände sind tapeziert. Im Badezimmer, WC, Küche und im Flur sind Fliesen verlegt.

Eine Einbauküche in weißer Optik mit E-Geräten ist bereit vorhanden und wartet auf Ihre Kochkünste. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Glasdusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.

Der überdachte Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz, an dem Sie frische Luft schnappen und entspannte Stunden verbringen können. Der Blick schweift dabei in den Garten der Immobilie.

Die zur Wohnung gehörende Garage ist nicht nur ein Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Keine mühsame Parkplatzsuche mehr – Ihr Auto ist sicher untergebracht.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!