Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt in einer zentralen Lage mit Naherholungsmöglichkeiten, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienkomplexes, welches im Jahr 1965 errichtet wurde. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und einen PKW-Außenstellplatz.

Das Innere der Wohnung ist zweckmäßig gestaltet und beherbergt 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Die Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder als Büro. Holzdielen und Laminat schmücken die Wohnbereiche, während Fliesen im Badezimmer, WC und in der Küche für pflegeleichte Oberflächen sorgen.

Ein geräumiger Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und ermöglicht den Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Stadt. Die Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiterer Balkon ist direkt an die Küche angebunden und verfügt über eine installierte Klimaanlage, die in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang, einen eigenen Kellerraum und einen praktischen PKW-Außenstellplatz, der lästiges Suchen nach einem Parkplatz überflüssig macht.

Für Kenner, welche keinerlei handwerklichen Aufwendungen scheuen, bietet diese Wohnung viel Potenzial.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen – Anrufen lohnt sich!